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Die Sondereigentumsverwaltung wird ausschließlich bei einer vermieteten Eigentumswohnung angewendet. Eine solche Form der Verwaltung kommt in der Regel dann in Betracht, wenn der Eigentümer eine weite räumliche Distanz zur Immobilie hat und sich selbst nicht darum kümmern kann – oder möchte. Die Hausverwaltung kümmert sich dann um alle Angelegenheiten, die Wohnung betreffend.
Dienstleistungen
- Abschluss und Überwachung von Mietverträgen
- Mietinkasso und Mahnwesen
- Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Umsetzung von Mietanpassungen
- Erstellung buchhalterischer Auswertungen und jährlicher Einnahme-/Überschussrechnungen für die Eigentümer
- Vertretung von Eigentümer-Interessen gegenüber den Mietern
- Regelmäßige Kontrolle und Begehung der Wohnungen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Durchsetzung der Mieterhöhungen nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
- Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen innerhalb des Sondereigentums
- Laufende technische Betreuung der Mietobjekte
- Planung und Abwicklung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
- Betreuung der Mieter in allen Wohnungsangelegenheiten
Kontakt
Rufnummer: 03643 / 85 17 97
Mobilnummer: 0178 / 55 000 15
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!